21 мая в нашей стране отмечается День инвентаризатора – 85 лет образования службы.
21 мая в нашей стране отмечается День инвентаризатора – 85 лет образования службы. Мы редко вспоминаем об этой профессии, хотя в современном мире без таких специалистов обойтись очень сложно. Любые сделки с недвижимостью, вступление в наследство, приватизация, оформление межевых планов на земельные участки и топосъемка участков – всегда мы обратимся к инвентаризаторам. Впрочем, профессия эта появилась не в 20 веке, хотя постановление при Совете труда и обороны РСФСР «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных советов» было принято 21 мая 1927 года. Но ещё в Древней Руси проходила перепись дворов с указанием размеров недвижимости.
За долгие годы работы у российских инвентаризаторов сложились традиции и обычаи, утверждающие значимость профессии инвентаризатора, сохраняется профессиональная преемственность, почитается стремление к сохранению профессионального единства. В настоящее время, в период реформы учета недвижимости, специалистам БТИ приходится решать многочисленные задачи, поставленные государством. Не исключение – и сотрудники Брянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», возглавляет который заведующая Ольга Толстова.
— Ольга Владимировна, аббревиатура БТИ знакома практически каждому…
— Действительно, к услугам инвентаризаторов или специалиста БТИ обращался каждый из нас — хотя бы раз в жизни. БТИ (бюро технической инвентаризации), если взять обобщенно, занимается сбором подробных статистических данных о технических характеристиках жилищного фонда для того, чтобы оценить необходимость строительства нового жилья, сноса или ремонта ветхого жилья, а также для оценки средств, которые должны быть выделены для ремонта и реформирования жилищно-коммунальной сферы. Это в масштабах государства. А в масштабах одной семьи — специалисты БТИ помогают законному оформлению собственности, предоставляя для сделок соответствующие документы.
— Что же такое инвентаризация?
— В переводе с латинского означает опись наличного имущества (измерение, учёт, оценку). Прообразом российской инвентаризации является обычная перепись, проводимая татарскими чиновниками в 13 веке, когда переписывалось не население, а число дворов. Князь Василий Ярославович, младший брат Александра Невского, даже издал Указ со специальными инструкциями по обмерам недвижимости, с указаниями размеров и площадей домов. Измеряли веревками, а писцы за свою работу взимали с владельцев особую пошлину. В 15 веке решением Ивана Грозного был утвержден первый государственный «наказ» по технической инвентаризации для совершения гражданских актов. Продолжателем инвентаризации стал Петр I, который вёл этот вид деятельности для сбора статистических данных, и называлось это «ревизией».
— Для чего нужна инвентаризация владельцу в наше время?
— Для того, чтобы дети, родственники могли вступить в наследство, чтобы в любой момент можно было произвести сделку — подарить, продать, а также, допустим, оформить залог в банке. Иногда бывают такие ситуации, когда сделать это надо срочно, а ваша недвижимость не оформлена в собственность. Инвентаризация необходима и государству — чтобы пополнять бюджет за счет налогов, для статистических данных по количеству жилья в стране и многого другого.
Сегодня, в век развития высоких технологий, работа организаций техинвентаризации постоянно совершенствуется, внедряются самые современные методы, наша сфера деятельности превращается в современную, индустриально развитую отрасль, производственные процессы модернизируются, что, несомненно, способствует повышению качества услуг.
— Что самое сложное в работе инвентаризатора?
— Самое трудное – это работа с людьми. Не каждый выдержит постоянное общение с самыми разными клиентами, ведь у всех свои причины для обращения в БТИ и свой характер… Нужен индивидуальный подход. Но тут есть и «другая сторона медали»: это же общение с людьми является и самой большой ценностью! Может быть, кто-то не поверит, но от осознания, что помог человеку в долгом и трудном оформлении бумаг, возникает столько радости в душе!
— Сколько же посетителей бывает ежедневно?
— В среднем к нам обращаются каждый день около 30 человек. Практически каждое обращение – это необходимость использования архивных данных, это работа с электронными и печатными документами, требующая определенного времени. Вот, например, только что ушла женщина, которой мы подготовили справку об имеющемся имуществе для нотариальной конторы. Другому человеку помогли собрать большой пакет документов для регистрации права собственности, еще одному – выдали копии планов частного дома для обращения в газовую службу. Перед этим семейная пара приходила для помощи в сборе необходимых документов, чтобы узаконить возведенные постройки на своей земле, еще один посетитель получил справку об имуществе для оформления залога в банке для получения кредита. А сегодня утром обратился житель района за консультацией по сбору документов по приватизации жилья – у него нет справки с предыдущего места жительства о неучастии ранее в приватизации. Будем разбираться. Всё это – лишь малая часть обращений за один день.
Так и работаем: государственный технический учет, паспортизация жилищного фонда, жилых и нежилых строений, инженерных сооружений, оценочная деятельность объектов недвижимости, риэлторская деятельность, оказание гражданам услуг по подготовке документов для перевода помещений из жилых в нежилые и проведения перепланировки, оформление земельных участков, а также многое, многое другое…
— Ольга Владимировна, как известно, в любой работе важнее всего — кадры. У вас трудится 30 человек. Расскажите о своих коллегах.
— В службе БТИ Брянского района — отличный профессиональный коллектив, которому по плечу любые задачи. Это работники архива, техники по приему заявок, инженеры производственного отдела и отдела геодезии. Специфика нашей деятельности предполагает обязательное обладание такими профессиональными и человеческими качествами, как коммуникабельность, предельная внимательность, грамотность в работе с документами и, конечно же, доброжелательность к каждому посетителю. Хотелось бы отметить многих наших лидеров — Марину Александровну Козулю, Елену Николаевну Лытенкову, Юрия Леонидовича Шевцова, Веру Михайловну Новикову, Светлану Владимировну Жучкову, Людмилу Федоровну Боровик, Римму Васильевну Булдыгину. На них всегда можно положиться! Помним мы и своих ветеранов, которых также поздравляем с профессиональным праздником, — Людмилу Ивановну Сердюцкую, Тамару Алексеевну Вернидуб, Ларису Евгеньевну Козлову, Валентину Николаевну Алешкину. Всегда справляются со своей работой на отлично Евгений Владимирович Кондалеев, Николай Александрович Заморов, Александр Леонидович Крайнев, Александр Егорович Кирюшин, Елена Сергеевна Клюева. От всей души поздравляю своих коллег — работников службы БТИ Брянского района с Днем инвентаризатора и желаю крепкого здоровья, личного счастья, благополучия и всегда хорошего настроения!
Виктория ОЛЬХОВСКАЯ.
Понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями!
